Maison de campagne
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 a
Exclusivité L'Agence Ambulante,
Maison d'habitation de 1850, d'environ 133 m2 habitables, sur une parcelle de 1 600 m2 :
Entrée par une véranda, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine , deux chambres, salle de douche avec wc, chaufferie.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec une salle de douche wc.
Cave, chauffage au fioul, production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.
L'ensemble offre un gros potentiel d'agrandissement, puisqu'un hangar fermé d'environ 85 m2 au sol et plus de 7 m de haut peut-être transformé en habitation. 125 m2 habitables pourraient alors être aménagés.
Le jardin, clos, arboré et sans vis-à-vis offre également un garage et plusieurs dépendance.
A visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol133 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Madeleine-de-Nonancourt 27320
- RéférenceVM405
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre BAUDRY
Dirigeant